부동산 자산관리 (Property Management)

강남 부동산 시장에서의 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 

전문적이고 체계적인 부동산 운영 관리 시스템을 통해

관리 비용과 리스크는 줄이고,

효율성과 안정성은 높여,

고객 자산 가치 상승을 위해 최선을 다합니다.

부동산운영컨설팅

강남 지역별 특성과 부동산 자산의 특징을 고려하여

부동산의 운영 수익률과 안정성, 가치 상승을 위한

효과적인 부동산 운영 방안을 제시합니다.

부동산운영관리

자산 실사와 재무분석을 거쳐 최적의 예산 편성과

효율적인 지출 관리를 통해 유지 비용은 절감하고

수익(NOI)은 높여 자산 가치 상승을 도모합니다.

리스크 관리

부동산 운영의 다양한 방면에서 발생 가능한 리스크를

조기에 진단하고 신속하게 대응하여

손실은 줄이고, 안정성 향상을 위해 노력합니다.

시설 관리

시설 관리 인력 및 외주 용역 업체 선정 관련

비용 적정성 평가와 입찰 진행, 서비스 관리 감독을 통해

부동산 자산의 컨디션을 최적의 상태로 유지합니다.

부동산 임대관리 (Leasing Management)

강남 부동산 시장에서 장기간 축적해온 데이터베이스와

지역 네트워크를 기반으로 시장 환경에 적합한

효과적인 임대차 전략을 제안하고,

고객 니즈에 따른 최적의 임대차 환경을 조성합니다.

공실 리스크와 분쟁 리스크는 줄이고,

계약 안정성과 고객 만족도는 높이겠습니다.

임대차 시장 리서치

SITE 별 시장 현황과 자산 특징을 분석하여

합리적인 수준의 임대차 기준가를 제안하고

효과적인 포지셔닝 전략을 수립합니다.

홍보 마케팅

자산별 용도와 특징, 고객 니즈에 부합하는

맞춤형 임대차 구성을 위하여

적합한 홍보 채널과 플랫폼을 선정하고

효과적인 마케팅 전략을 실행합니다.

리스크 분석

자산 실사와 권리 분석, 기업 분석을 통해

안전한 자산과 우량 임차인을 매칭하여

건강한 임대차 환경을 조성하고 유지합니다.

계약 관리

임대차 계약 조건 협의부터 계약 체결 및

후속 과정 관리까지, 임대차 계약의 모든 과정을

안정적으로 지원합니다.

부동산 중개 (Real Estate Brokerage)

강남 지역에 대한 전문성과 중개 경험, 노하우를 활용하여

임차인에게 적합한 SITE와 매물을 추천하고 

이에 필요한 후속 행정 처리를 지원하며 

임차인과 임대인 양측의 요구 조건을 조율하여

최적의 임대차 환경을 조성합니다.

지역 전문성

강남에서 오랜 기간 부동산을 중개하면서 쌓아온 경험을

바탕으로 각 SITE 별 특징과 형성된 상권에 대한

이해도가 높습니다. 임차인 니즈와 조건에 적합한

맞춤형 지역과 매물을 추천합니다.

데이터베이스

장기간 축적해온 강남 지역 부동산 임대차 시장에 대한

데이터베이스를 기반으로 가장 빠른 채널을 통해

신속한 매물 탐색 및 임대차 조건 협의가 가능합니다.

행정 처리 지원

다양한 업종의 부동산 중개 경험과 노하우를 바탕으로

등록, 신고, 인·허가, 용도 변경 등 각종 절차에 필요한

조건을 사전에 검토하고 필요한 조치를 지원합니다.

협상 베테랑

같은 매물이더라도 임대차 조건은 차이가 날 수 있습니다.

임대인과 임차인 양측의 니즈를 정확하게 파악하고

우선순위를 조율하여 양측 모두 수용 가능한 조정안을 

제시하여 양보와 협의를 이끌어냅니다.